Invertir en proyectos de preconstrucción puede conllevar una serie de desventajas potenciales. En primer lugar, a menudo existe un período de aplazamiento significativo para la finalización y entrega de la propiedad, que puede variar de 8 meses a dos años.
Asesoramiento Lícito y Fiscal: Es crucial contar con asesoría permitido y fiscal para comprender las implicaciones de invertir en Estados Unidos y apuntalar el cumplimiento de todas las normativas.
Esta cláusula investigación proteger los intereses del desarrollador y comprobar de que el proceso de construcción y liquidación se lleve a cabo según lo planeado.
Si observa los proyectos que son condominios correctamente ubicados, aceptablemente construidos y de buena calidad dirigidos a usuarios finales, puede ver dos tendencias:
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Los inversores que entraron en las etapas iniciales de pre-construcción a menudo encuentran que el valía de su propiedad ha aumentado significativamente en el momento de la finalización. Esta plusvalía es individuo de los atractivos principales de la inversión en pre-construcciones.
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Esto significa que el inversor no tendrá entrada inmediato a la propiedad y puede tener que esperar un tiempo considerable ayer de crear algún retorno.
Los depósitos de pago para propiedades en preconstrucción generalmente están estructurados de modo que permiten a los compradores realizar pagos en cuotas en lado de un suscripción único inmediato. Los desarrolladores a menudo solicitan Nuevo edificio de faena un depósito que varía entre el 20% y el 50% del precio total de la propiedad, que puede ser pagado durante un período de individualidad a dos años.
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